Post by account_disabled on Apr 5, 2024 22:42:46 GMT -5
歐元同業拆借利率不會大幅上漲，但將繼續讓處境最困難的抵押貸款持有人無限期地保持清醒。繼去年4 月的爆炸式增長之後，該指數目前已非常接近峰值，據分析師稱，該指數可能會在今年年底開始下跌，儘管是以一種非常微妙的方式，並且不會顯著緩解其已經施加的壓力。數以百萬計的家庭 這是未雨綢繆的先鋒：如果經濟之船不遭遇顛簸，就會出現這樣的情況。
歐洲央行的政策定下了基調，本週將利率提高至3.5%後，決定放軟升息，將貨幣價格上調0.25個點，最高至3.75%。克里斯蒂娜·拉加德(Christine Lagarde)並未像其他場合那樣強力宣布新的加息，儘管分析師預計接下來的加息力度將相同，達到4%或4.25%的水平。從那一刻起，考慮到通貨膨脹，下跌將成為可能。
預測：已經反映了歐洲央行能走多遠的預期，我認為其漲幅不會超過目前的 3.84%。” “儘管歐元區通膨率為 7%，但我們已接近上限，除非情況發生重大變化，否則通膨應該保持在這些水平。”基準抵押貸款指數在 1 月達到 的高位，並在瑞士信貸危機期間的幾天內跌至 3.3%。
所有這些百分比都會使抵押貸款人的生活變得非常困難。根據西班牙抵押貸款協會（AHE）的模擬器，如果採用Euribor，平均25年15萬歐元的貸款，利差1%，從一年前的每月565歐元，變成了855歐元。 四月中旬。差不多多了300歐元。西班牙央行估計，目前絕大多數抵押貸款已經接受審查，儘管最糟糕的情況尚未到來。
現在的遊戲就像二十一點：如果你爆了，你就輸了，」經濟學 阿聯酋電話號碼 家何塞·卡洛斯·迪亞斯（José Carlos Díez）在描述歐洲央行過於激進的貨幣政策（尤其是抵押貸款方面）的風險時說。 「我認為我們已經達到了上限，並且將在很長一段時間內保持在 4% 的水平，」他在談到利率時說道。天然氣或石油等「消除去年通膨衝擊」的因素「正在正常化」。 “不過，我理解歐洲央行必須保持強硬言論，因為我們不能放鬆警惕。
25年平均15萬歐元的房貸去年每月上漲約300歐元
金融用戶協會 對抵押貸款持有者來說有好消息也有壞消息。好消息是，“Euribor 上限將在 6 月左右達到上限，並將繼續保持在這些水平，直到今年最後一個季度，屆時該指數已經可以看到。”壞消息是，現在出現了他所說的“雙輪增長”：“這就是抵押貸款審查大幅增加的時候。
抵押權人必須承擔的計算是，每貸款10萬歐元，他們必須面臨每年還款額增加2000歐元。第一次半年度審查只包括了部分增長，從現在開始，真相時刻到來，並向政府傳達了一個訊息。阿蘇芬表示，「良好銀行行為準則的措施是否足夠，我們將拭目以待」。
政府本周向布魯塞爾發送的 年穩定計畫》預計，歐元銀行同業拆借利率(Euribor) 將在今年開始下跌，並在2024 年進一步下跌。該文件還估計，可變利率抵押貸款的比例為70 %，儘管事實上，在新簽署的協議中， 是固定利率的。
歐洲央行和銀行本身已經報告的利率上升的另一個影響是抵押貸款需求下降。 Precision還表示：“加息路徑已經在一定程度上通過需求減緩了經濟增長，抵押貸款信貸的減少就證明了這一點。”這種情況可能會導致房價下跌，分析師已經認為這種趨勢很有可能發生，而 Singular Bank 等公司也敢於量化這一趨勢。他們的預測包括房地產價格下降。
歐洲央行的政策定下了基調，本週將利率提高至3.5%後，決定放軟升息，將貨幣價格上調0.25個點，最高至3.75%。克里斯蒂娜·拉加德(Christine Lagarde)並未像其他場合那樣強力宣布新的加息，儘管分析師預計接下來的加息力度將相同，達到4%或4.25%的水平。從那一刻起，考慮到通貨膨脹，下跌將成為可能。
預測：已經反映了歐洲央行能走多遠的預期，我認為其漲幅不會超過目前的 3.84%。” “儘管歐元區通膨率為 7%，但我們已接近上限，除非情況發生重大變化，否則通膨應該保持在這些水平。”基準抵押貸款指數在 1 月達到 的高位，並在瑞士信貸危機期間的幾天內跌至 3.3%。
所有這些百分比都會使抵押貸款人的生活變得非常困難。根據西班牙抵押貸款協會（AHE）的模擬器，如果採用Euribor，平均25年15萬歐元的貸款，利差1%，從一年前的每月565歐元，變成了855歐元。 四月中旬。差不多多了300歐元。西班牙央行估計，目前絕大多數抵押貸款已經接受審查，儘管最糟糕的情況尚未到來。
現在的遊戲就像二十一點：如果你爆了，你就輸了，」經濟學 阿聯酋電話號碼 家何塞·卡洛斯·迪亞斯（José Carlos Díez）在描述歐洲央行過於激進的貨幣政策（尤其是抵押貸款方面）的風險時說。 「我認為我們已經達到了上限，並且將在很長一段時間內保持在 4% 的水平，」他在談到利率時說道。天然氣或石油等「消除去年通膨衝擊」的因素「正在正常化」。 “不過，我理解歐洲央行必須保持強硬言論，因為我們不能放鬆警惕。
25年平均15萬歐元的房貸去年每月上漲約300歐元
金融用戶協會 對抵押貸款持有者來說有好消息也有壞消息。好消息是，“Euribor 上限將在 6 月左右達到上限，並將繼續保持在這些水平，直到今年最後一個季度，屆時該指數已經可以看到。”壞消息是，現在出現了他所說的“雙輪增長”：“這就是抵押貸款審查大幅增加的時候。
抵押權人必須承擔的計算是，每貸款10萬歐元，他們必須面臨每年還款額增加2000歐元。第一次半年度審查只包括了部分增長，從現在開始，真相時刻到來，並向政府傳達了一個訊息。阿蘇芬表示，「良好銀行行為準則的措施是否足夠，我們將拭目以待」。
政府本周向布魯塞爾發送的 年穩定計畫》預計，歐元銀行同業拆借利率(Euribor) 將在今年開始下跌，並在2024 年進一步下跌。該文件還估計，可變利率抵押貸款的比例為70 %，儘管事實上，在新簽署的協議中， 是固定利率的。
歐洲央行和銀行本身已經報告的利率上升的另一個影響是抵押貸款需求下降。 Precision還表示：“加息路徑已經在一定程度上通過需求減緩了經濟增長，抵押貸款信貸的減少就證明了這一點。”這種情況可能會導致房價下跌，分析師已經認為這種趨勢很有可能發生，而 Singular Bank 等公司也敢於量化這一趨勢。他們的預測包括房地產價格下降。